Het pand is rustig gelegen in de Polderstraat, deze straat omvat vooral woningen, maar het laatste (doodlopende gedeelte) ligt in een KMO Zone. Het pand ligt vlakbij het park en ook natuurgebied Canisvliet is niet veraf.  (10 min) 

 

Op 5 minuutjes fietsen ben je in het centrum. Zelzate is een gemeente met veel faciliteiten. Zelzate beschikt over toffe restaurantjes, cafeetjes, koffiebars. (Oak bar, Den Hof, Maurice, café Napoleon....) Naast een aantal grote ketens (Zeb, Gamma,Zeeman, Jbc, Kruidvat,Colruyt, Aldi, Lidl, Hubo...) heeft Zelzate ook heel wat  delicatessenzaakjes (Delipleintje, slagerij Delaruelle,Chocolaterie De Graeve), toffe kledingzaken (Treffer, Topaaz, Something Else, Ella's lingerie) en andere kleinhandelaars, jeugdbewegingen, sportfaciliteiten...  

​

Zelzate is de ideale uitvalsbasis dankzij de centrale ligging en de gemakkelijke verbindingswegen R4 & E34. Zelzate ligt op amper 18 km van  Gent  en 39 km Antwerpen.

​

Zelzate heeft niet het imago van "gezonde gemeente", hoewel dit eigenlijk niet terecht is... Zo scoort Zelzate op de luchtkwaliteitstesten 7/10, en scoort hiermee een pak beter dan Gent, Wondelgem, Sint-Kruis-Winkel, Oostakker...